Η ΑΓΟΡΑ ΑΚΙΝΉΤΩΝ ΘΑ ΑΠΟΤΕΛΈΣΕΙ ΤΟΝ ΠΡΟΠΟΜΠΟ ΤΟΥ ΔΙΑΜΕΛΙΣΜΟΥ ΤΗΣ ΕΛΛΑΔΑΣ

Γράφει ο ΜΑΙΝΟΜΕΝΟΣ

10-9-2019

Η ξαφνική «εισβολή» ξένων επενδυτών στην ελληνική κτηματαγορά και τι σημαίνει για την ασφάλεια της χώρας!!!!!!!

Γράφει ο ΜΑΙΝΌΜΕΝΟΣ

9-9-2019

Τον τελευταίο καιρό έχουμε μια ξαφνική εκτίναξη της κτηματαγοράς στην Ελλάδα σε μία εποχή που  οι συνθήκες της οικονομίας και της δημογραφίας, κάθε άλλο παρά μπορούν να υποστηρίξουν μία τέτοια κατάσταση. Είναι όντως εκπληκτικό ότι σε συνθήκες οικονομικής ένδειας του λαού και  μαζικής φυγής του πληθυσμού στο εξωτερικό, οι τιμές των ακινήτων, να έχουν φτάσει τα επίπεδα προ κρίσης και τα ενοίκια σε ακόμα υψηλότερα επίπεδα!

Είναι σημαντικό να δούμε γιατί δεν θα έπρεπε να συμβαίνει αυτό , ποιοι είναι οι παράγοντες που, παρόλα αυτά το κάνουν να συμβαίνει, ποια είναι τα κίνητρα και ο μακροχρόνιος στρατηγικός στόχος των μεγάλων παικτών και ποιές οι επιπτώσεις στην ασφάλεια της χώρας αλλά και στην καθημερινότητα των πολιτών!

Οι τιμές ενός αγαθού αυξάνονται όσο αυξάνεται η ζήτηση για αυτό. Αντίθετα μειώνονται όταν πέφτει η ζήτηση. Επίσης η τιμή αυξάνει όταν μειώνεται η προσφορά και πέφτει όταν έχουμε υπεραφθονία του αγαθού. Στην τωρινή συγκυρία δεν γκρεμίζονται κτήρια για να υπάρξει έλλειψη ούτε όμως και μεγάλη οικοδομική δραστηριότητα λόγω της κατεστραμμένης οικονομίας οπότε ο διαθέσιμος αριθμός των ακινήτων είναι σχετικά σταθερός και δεν παίζει ρόλο στην αλλαγή των τιμών. Από την πλευρά της ζήτησης όμως έχουμε δραματική μείωση του διαθέσιμου εισοδήματος που, για την πλειοψηφία των πολιτών, με το ζόρι φτάνει για την πληρωμή κάποιου ενοικίου πόσο μάλλον για την αγορά κατοικίας. Αρα έχουμε σημαντική αιτία που ωθεί στην μείωση των τιμών.

Επίσης έχουμε ένα τεράστιο κύμα μετανάστευσης προς το εξωτερικό, τόσο των Ελλήνων που υπολογίζονται στις 700.000, όσο και πολλών ξένων μεταναστών που πλέον δεν μπορούν να βρούν δουλειά και επιστρέφουν στις χώρες τους. Μένοντας τόσο πολλά σπίτια άδεια ωθούνται οι ιδιοκτήτες να κατεβάσουν το ενοίκιο και οι πωλητές να χαμηλώσουν την τιμή. Επίσης υπάρχουν πολλοί ιδιοκτήτες που κινδυνεύουν να χάσουν την ιδιοκτησία τους λόγω χρεών οπότε προτιμούν να την πουλήσουν όσο-όσο ελπίζοντας πως έτσι θα βγάλουν κάτι παραπάνω.

 Ετσι και εδώ έχουμε έναν επιπλέον παράγοντα μείωσης των τιμών.Τι είναι αυτό λοιπόν που κάνει τις τιμές να ανεβαίνουν?Οσον αφορά τα ενοίκια σημαντικό ρόλο παίζει η έλευση του air B&B ! Οσον αφορά τις τιμέςπώλησης , αυτές οφείλονται στην μαζική εμφάνιση ξένων αγοραστών που όμως έχουν κάποια ειδικά χαρακτηριστικά!

Το air B&B εμφανίστηκε τα τελευταία χρόνια και έχει πάρει μεγάλη έκταση γιατί δίνει πολύ μεγαλύτερα εισοδήματα από την κλασσική ενοικίαση διαμερίσματος. Είναι στην ουσία ένα υποκατάστατο του ξενοδοχείου αφού προσφέρει υπηρεσίες πέραν του απλού ενοικίου όπως καθαρισμός του χώρου και των κλινοσκεπασμάτων ,διάθεση πρωινού κλπ. Ο ιδιοκτήτης επιβαρύνεται με έναν μικρό φόρτο εργασίας για να παρέχει αυτές τις υπηρεσίες αλλά με τα επίπεδα της ανεργίας που υπάρχουν, αυτή η μερική απασχόληση είναι κάτι ευπρόσδεκτο και τα οφέλη για τον ιδιοκτήτη πολύ μεγαλύτερα από το κόστος των εργατοωρών! Ετσι πολλοί ιδιοκτήτες πολλαπλών διαμερισμάτων το έχουν κάνει επάγγελμα και επιπλέον των δικών τους ιδιοκτησιών επενοικιάζουν και άλλα διαμερίσματα με τον χρόνο, προκειμένου να τα εξοπλίσουν και να τα διαθέσουν ως air B&B. Ενας μεγάλος αριθμός ,επίσης, ξένων ιδιοκτητών που έχουν πρόσφατα αγοράσει σημαντικό αριθμό

ακινήτων τα αξιοποιεί με αυτόν τον τρόπο.

Ετσι τα ελεύθερα διαμερίσματα γίνονται περιζήτητα με συνέπεια να εκτοξεύονται τα ενοίκια στα ουράνια! Για έναν λαό που πένεται και βγάζει ,αν βγάζει, με μεγάλη δυσκολία τα προς ζείν, μία επιβάρυνση στο ύψος του ενοικίου αποτελεί οικονομική καταστροφή!Οσον αφορά τους ξένους αγοραστές ακινήτων , το περίεργο της υπόθεσης είναι ότι πρόκειται για τέσσερις συγκεκριμένες εθνικότητες και μία συγκεκαλυμένη πέμπτη.

Για ποιο λόγο μπήκαν μόνο αυτοί στην ελληνική κτηματαγορά και γιατί ξεκίνησαν ξαφνικά την είσοδό τους στο συγκεκριμένο χρονικό διάστημα που ξεκινάει από 2-4 χρόνια πριν από σήμερα? Γιατί αν το κίνητρο είναι οι χαμηλές τιμές ή η υποτιθέμενη επερχόμενη ανάπτυξη (εδώ γελάμε), τότε θα έπρεπε να  είχαν έρθει επενδυτές από πολύ περισσότερες χώρες ειδικά της Ευρώπης και των ΗΠΑ που αποτελούν και τον φυσικό οικονομικό χώρο μας.
 Γιατίλοιπόν απουσιάζουν όλοι οι άλλοι και είναι παρόντες μόνο επενδυτές από την Κίνα ,το Ισραήλ, τον Λίβανο και την Τουρκία?Το μόνο λογικό συμπέρασμα που μπορεί να συναχθεί είναι, ότι  οι συγκεκριμένες μαζικές αγορές δεν γίνονται από καθαρά και μόνον οικονομικά κίνητρα, αλλά εξυπηρετούν στρατηγικούς σχεδιασμούς των χωρών από τις οποίες προέρχονται! Κι επειδή εδώ πρόκειται για απόκτηση γής τότε μιλάμε για γεωστρατηγικούς και γεωοικονομικούς στόχους! Γεωστρατηγικός σχεδιασμός σημαίνει τον μερικό ή ολικό έλεγχο μιας γεωγραφικής περιοχής ώστε

1ον να γίνει εκμετάλλευση των πλεονεκτημάτων της περιοχής τα οποία μπορεί να είναι οικονομικά, στρατιωτικά, έλεγχος στρατηγικών περασμάτων, ορυκτό πλούτος, δημιουργία κέντρων κατασκοπείας ή ειδικών επιχειρήσεων και

2ον η απαγόρευση πρόσβασης προς τους ανταγωνιστές στα πλεονεκτήματα αυτά!! Ο χρόνος που εισήλθαν οι παίκτες στην ελληνική αγορά συμπίπτει με την αποτυχία ή κατ άλλους ,την προσχεδιασμένη παραίτηση ,του τελευταίου ισχυρού ανατρεπτικού πολιτικού παράγοντα, που μπορούσε να αντιστρέψει τον κατήφορο της ελληνικής οικονομίας, του Συριζα, από τον αγώνα για την έξοδο της χώρας από τα μνημονιακά δεσμά. Το πραξικοπηματικά ανατραπέν δημοψήφισμα και η αποδοχή των όρων των δανειστών από την τότε κυβέρνηση, σήμανε το σύνθημα για μαζικές αγορές!
Τι εξελίξεις προείδαν οι συγκεκριμένες  χώρες ώστε να αποφασίσουν να πιάσουν τα στρατηγικά πόστα με τέτοια βιασύνη?

Πιστεύω ότι αυτό που είναι ευρέως γνωστό στο εξωτερικό αλλά στην Ελλάδα είναι αποκλεισμένο από την δημόσια συζήτηση, είναι το εξής: η Ελλάδα μένοντας στον μνημονιακό δρόμο δεν πρόκειται να ανακτήσει ποτέ ούτε την οικονομική της ευμάρεια ούτε την εθνική της ανεξαρτησία, αντιθέτως θα καταστραφεί ολοσχερώς τόσο οικονομικά όσο και πληθυσμιακά αφού δεν υπάρχουν πιά γεννήσεις και οι νέοι σε ηλικίας τεκνοποίησης μεταναστεύουν μαζικά στο εξωτερικό!

  Ο δημόσιος πλούτος έχει εκποιηθεί κατά μεγάλο μέρος και αυτό που επίκειται είναι εκποίηση και της ιδιωτικής περιουσίας πουείναι πολύ μεγάλη και κατανεμημένη σε μεγάλο βαθμό στα φτωχότερα στρώματα, τα οποίαπιέζονται αφόρητα από την δεκαετή οικονομική κρίση.

Την οικονομική και πολιτική αποικιοποίηση που ζούμε τώρα θα ακολουθήσει και ο γεωγραφικός διαμελισμός με διάφορους νεοταξίτικους τρόπους, όπως η δημιουργία ημιαυτόνομων περιοχών στην βάση ύπαρξης πραγματικών ή φανταστικών μειονοτήτων, η δημιουργία ειδικών οικονομικών ζωνών όπου το κράτος δεν θα έχει δικαιοδοσία και θα αστυνομεύεται από ιδιωτικές και μισθοφορικές εταιρείες. Επίσης οι συνοριακές ζώνες ειδικά των νησιών και των θαλάσσιων οικοπέδων ή θα ελέγχονται από ΜΚΟ αγνώστου προέλευσης ή στην περίπτωση που υπάρξει αμφισβήτηση της κυριαρχίας από γειτονικά κράτη, τότε θα μπαίνει στην δικαιοδοσία «διαιτησίας», είτε διεθνών οργανισμών, είτε κρατών όπως οι ΗΠΑ και το Ισραήλ! Το ελληνικό κράτος και ο ελληνικός λαός χάνουν για πάντα το δικαίωμα να καθορίζουν την τύχη τους και με τις τρέχουσες συνθήκες και τα μυαλά που κουβαλάμε είναι εξαιρετικά απίθανο να το ξανακερδίσουν!!

Δημιουργείται έτσι ένα τεράστιο κενό εξουσίας. Η Ελλάδα μετατρέπεται σε οικόπεδο απροσδιορίστου ιδιοκτησίας! Τρέχουν λοιπόν οι ενδιαφερόμενοι για να προλάβουν τον ανταγωνισμό!Για να δούμε λοιπόν έναν-έναν τους πρωταγωνιστές της κτηματικής έκρηξης:

Οι Τούρκοι: η Τουρκία έχει σαν σταθερό στόχο την προσάρτηση ελληνικών εδαφών, αλλά τελευταία με την οικονομική και δημογραφική μεγέθυνσή της έχει προσθέσει ακόμα έναν: την δορυφοριοποίηση του συνόλου της χώρας μας αλλά και όλης της βαλκανικής ενδοχώρας! Αν οι μουσουλμανικοί πληθυσμοί είναι το πρόσχημα για εδαφική επέκταση, τότε η οικονομική διείσδηση και οι εκβιασμοί με την απειλή βίας για παραχώρηση κυριαρχικών δικαιωμάτων, είναι η μέθοδος για την μετατροπή της χώρας μας σε προτεκτοράτο του νέου οθωμανικού σουλτανάτου. Επίσης η συγκεκριμένη ισλαμική κυβέρνηση Ερντογάν, ως επίδοξη συνεχιστής της πανισλαμικής παράδοσης και του ισλαμικού χαλιφάτου μεταφέρει μουσουλμανικούς πληθυσμούς στην χώρα μας ώστε σε μακροχρόνια βάση και με την μείωση της γεννητικότητας των Ελλήνων, να δημιουργήσει πληθυσμιακές μεταβολές προς όφελος του Ισλάμ!Για καλή μας τύχη τα προβλήματα στην οικονομία της, δεν της επιτρέπουν μαζική οικονομική επέκταση, έτσι προβαίνει σε αγορές συγκεκριμένων ακινήτων που της προσφέρουν πλεονεκτήματα σε σχέση με την πολιτική συνεχούς στρατιωτικής πίεσης που ακολουθεί εις βάρος μας. Ετσι Τούρκοι επιχειρηματίες αγόρασαν τον Αστέρα της Βουλιαγμένης , την μαρίνα του Φλοίσβου και φήμες λένε ότι είναι τουρκικά συμφέροντα πίσω από την εξαγορά των λιμένων του Λαυρίου και της Ραφήνας.

Είναι τυχαίο ,άραγε,  ότι βάζουν απευθείας ακτοπλοική γραμμή Λαύριο-Τσεσμέ και μάλιστα 3 φορές την εβδομάδα?Υπάρχουν επίσης αγορές διαμερισμάτων από ευκατάστατους Τούρκους κυρίως αντιφρονούντες ή μη συμπαθούντες το καθεστώς Ερντογάν, αλλά αυτοί ούτε είναι πολλοί όπως οι άλλες εθνότητες που αγοράζουν, ούτε μπορούμε να τους εντάξουμε σε κάποιο οργανωμένο σχέδιο διείσδυσης. Είναι, κατά κύριο λόγο ,μεμονωμένοι οικογενειάρχες που ψάχνουν ένα ασφαλές καταφύγιο για τον εαυτό τους και τις οικογένειές τους, μακριά από τους κινδύνους της σημερινής Τουρκίας. Βλέπουμε ότι τα τουρκικά συμφέροντα που σχετίζονται με το βαθύ κράτος, αγοράζουν μεγάλες μονάδες στην παραλία και μάλιστα λιμάνια ή μαρίνες. Είναι δλδ τα ιδανικά σημεία από τα οποία μπορούν να έρθουν στην χώρα ή να φυγαδευτούν άτομα, τα οποία δεν πρέπει να γίνουν αντιληπτά από τις ελληνικές αρχές! Μέσα στα λιμάνια και τις μαρίνες υπάρχει πάντα ολιγομελές τμήμα του λιμενικού για να ελέγχει την κίνηση επιβατών και εμπορευμάτων αλλά όταν υπάρχει ιδιώτης ιδιοκτήτης, στην ουσία, αυτός μπορεί εύκολα, με διάφορους τρόπους να κατευθύνει τις καταστάσεις εκεί που θέλει. Είναι λοιπόν τα καταλληλότερα σημεία για την διακίνηση πρακτόρων σε καιρό ειρήνης και την είσοδο-διαφυγή δολιοφθορέων σε περίπτωση πολεμικών επεισοδίων! Είναι γνωστό ότι οι Τούρκοι πράκτορες αλωνίζουν όπου και όποτε θέλουν στην χώρα μας, όπως είναι επίσης σίγουρο ότι πριν την όποια τουρκική επίθεση, θα προηγηθεί καταιγισμός  επιχειρήσεων δολιοφθοράς στα δικά μας μετόπισθεν!!

Ενα άλλο σημείο που θέλει προσοχή σχετικά με αγορές Τούρκων ή τουρκικών συμφερόντων είναι οι περιοχές που διεκδικούνται από την Τουρκία όπως η Θράκη ή τα νησιά του Αν.Αιγαίου. Στις μειονοτικές περιοχές η ZIRAAT BANK δίνει αβέρτα δάνεια μόνο σε μουσουλμάνους για να αγοράσουν γή! Στις παραμεθόριους υπάρχουν περιορισμοί στις αγορές από ξένους αλλά μπορεί να βάζουν μπροστά ευρωπαικές εταιρείες για να καλυφθούν! Ενα ιδιαίτερο σημείο του χάρτη που θέλει προσοχή είναι η περιοχή Καβάλας-Θάσου!! Εκεί, οι μαζικές αγορές οικοπέδων και μικρών ξενοδοχειακών μονάδων, που γίνονται τελευταία από Τούρκους, φαίνεται να επιβεβαιώνουν μία τρελή υποψία που κατέγραψα σε άρθρο μου προ διετίας  !! Η περιοχή είναι μακριά από τα σύνορα αλλά θα μπορούσε να είναι σημείο τουρκικής απόβασης σε μία παράτολμη αλλά ρεαλιστική υπό κάποιες συνθήκες τουρκικής επιχείρησης!

Η λογική είναι η εξής: η περιοχή του Εβρου είναι πολύ καλά οχυρωμένη ώστε μία επιχείρηση κατάληψής της να είναι από δύσκολη έως αδύνατη. Οπότε θα βόλευε μία υπερκέραση της τοποθεσίας  και μετά περικύκλωση και χτύπημα εκ των όπισθεν. Η υπερκέραση αυτή μπορεί να γίνει με το ένα σκέλος τουρκικών ΤΘ δυνάμεων να μπαίνουν σε βουλγάρικο έδαφος και να κινούνται παράλληλα με τα ελληνοβουλγαρικά σύνορα, μέσα σε περιοχές με μουσουλμανικό πληθυσμό και μετά να μπαίνουν στους νομούς Ροδόπης και Ξάνθης, για να ενισχύσουν τους θύλακες της μειονότητας που θα εξεγείρονται και ταυτόχρονα να επιτεθούν στα μετόπισθεν του Δ.ΣΣ! Το άλλο σκέλος της υπερκέρασης θα γίνει αφού εξασφαλιστεί η αεροναυτική υπεροχή ( κατά τα σχέδια τους)οπότε θα κάνουν απόβαση στην καβάλα για να κλείσουν την λαβίδα και από τον νότο και έτσι να απομονώσουν το Δ σώμα στρατού  του Εβρου.

Εκ πρώτης δείχνει υπερβολικό, αλλά αν δούμε τις αγορές ακινήτων στην περιοχή από Τούρκους, και εννοούμε για Τούρκους της Τουρκίας και όχι δικούς μας μειονοτικούς , μόνο να εφησυχάζουμε δεν πρέπει!Γενικά η επιρροή των Τούρκων στην κτηματαγορά έχει μικρή επίδραση στις τιμές αλλά μεγάλο αντίκτυπο στην εθνική ασφάλεια!!

Οι Κινέζοι: μέχρι πρότινος είχαμε συνηθίσει τους Κινέζους να αγοράζουν εμπορικά κτήρια και αποθήκες σε συγκεκριμένες ζώνες της Αθήνας, του Πειραιά και της Ελευσίνας. Οι αγορές αυτές είχαν καθαρά σχέση με την εμπορική τους δραστηριότητα και στην ουσία την υποβοήθηση εκ των έσω των εξαγωγών της Κίνας. Η Κίνα έχει ένα μακροχρόνιο και πολύ καλά οργανωμένο σχέδιο εμπορικής επέκτασης.
Ο νέος δρόμος του μεταξιού είναι μέρος του και η εξαγορά του λιμανιού του Πειραιά ένα από τα απαραίτητα κομβικά σημεία. Με την εξαγορά του προ δεκαετίας και βάλε αυξήθηκαν οι αγορές γής για την δημιουργία κέντρων αποθήκευσης και διαχείρισης εμπορευμάτων. Ομως τα τελευταία λίγα χρόνια αγοράζουν μαζικά ό,τι βρουν, σε οποιαδήποτε περιοχή της Αττικής και σε οποιαδήποτε τιμή. Μια αγοραστική παράκρουση, θα λέγαμε, από έναν λαό που κάθε άλλο παρά παρορμητικό θα μπορούσαμε να τον χαρακτηρίσουμε!

Γιατί τόση πρεμούρα, ειδικά σε διαμερίσματα μακριά από τις περιοχές που δραστηριοποιούνται εμπορικά? Υπάρχει, διάβαζα, κάποιος κ Λή, γιατρός στο επάγγελμα που έχει αγοράσει κοντά στα 200 διαμερίσματα! Μήπως θέλει να τα κάνει όλα ιατρεία? Η μήπως πίσω από το όνομα του ντόκτωρ Λη, και άλλων παρόμοιων,  κρύβονται μεγάλα κινέζικα φάντς που κάτι μυρίστηκαν και βιάζονται να τοποθετηθούν? Υπάρχει και κάποιος κος Χάο με ακόμα μεγαλύτερες αγορές! Γενικά οι Κινέζοι είναι εκ παραδόσεως μυστικοπαθείς και προτιμούν να βάζουν μπροστά ανθρώπους βιτρίνες ώστε να κρύβονται οι πραγματικοί αγοραστές. Ενας λόγος βιασύνης τους είναι, πιθανώς, η πρεμούρα των δυτικών, Γερμανών κυρίως, να ανοίξει η ποτάμια οδός το Αξιού από όπου θα τροφοδοτείται η κεντρική Ευρώπη με εμπορεύματα! Αισθάνονται προφανώς ότι απειλείται ένας τερματικός σταθμός του δρόμου του μεταξιού!

Ενας άλλος πιθανός λόγος με βάσιμη αιτία είναι η χρυσή βίζα που δίνει το ελληνικό κράτος στους ξένους «επενδυτές» αγοραστές ακίνητης περιουσίας! Εχουμε το χαμηλότερο ελάχιστο ποσό επένδυσης στην ΕΕ, για την παραχώρηση βίζας που δίνει την δυνατότητα στο κάτοχό της να κυκλοφορεί σε  όλη την ενωμένη Ευρώπη. Αυτό βέβαια δικαιολογεί τις μεμονωμένες αγορές ,αλλά όχι τις αγορές δεκάδων ή εκατοντάδων ακινήτων από ένα άτομο. Η μήπως έχουν πληροφορίες ότι κάτι σημαντικό θα συμβεί στην περιοχή , κάποια μεγάλη αλλαγή που θα αλλάξει την σύσταση του ελληνικού κράτους και την άσκηση εθνικής κυριαρχίας εντός της επικρατείας του? Μήπως γιαυτό πρέπει να λάβουν ισχυρό μερίδιο αγοράς πριν το κάνει ο ανταγωνισμός?

Οι Ισραηλινοί: Μέχρι πρόσφατα μία εθνότητα με ελάχιστη παρουσία στην Ελλάδα βρέθηκε να αγοράζει μαζικά ακίνητα σε διάφορες περιοχές της Αθήνας και όχι μόνο! Ποια μύγα τουςτσίμπησε ξαφνικά? Ο χρόνος συμπίπτει με την έντονη σύσφιξη των σχέσεων ανάμεσα στις δύο χώρες που ξεκίνησε στις αρχές της τρέχουσας δεκαετίας και τα τελευταία χρόνια έχει εξελιχθεί σε στρατηγική συνεργασία! Μάλιστα πέραν των κοινών ασκήσεων στήνουν και από κοινού, βάση ραντάρ στην Κρήτη για να παρακολουθεί το Ιράν(?) και διάφορες άλλες χώρες!!! Δεν ξέρουμε τι συμφωνίες έχουν συναφθεί μεταξύ των δύο κρατών γιατί τίποτα δεν ανακοινώνεται, ούτε φυσικά και περνάει από την βουλή και κανείς δεν κάνει ερωτήσειςγια το θέμα, ούτε από τα βουλευτικά έδρανα, ούτε από τα τηλεοπτικά μέσα! Βέβαια ,με βάση το ιστορικό των συμφωνιών που έχουν κάνει οι κυβερνήσεις μας διαχρονικά, όλες οι δεσμεύσεις θα είναι για εμάς και όλα τα οφέλη για την άλλη πλευρά.

Η παρουσία μόνιμης στρατιωτικής δύναμης του Ισραήλ στην χώρα μας θα είναι διακριτική στην αρχή αλλά δεν ξέρουμε πως θα εξελιχθεί αργότερα και στην ουσία, το θέτει στο ίδιο στάτους με τις ΗΠΑ δλδ σε θέση επικυρίαρχου που μπορεί να επέμβει στα εσωτερικά μας. Δεν γνωρίζουμε αν η πρόθεση του Ισραήλ είναι απλά η παρακολούθηση των εχθρών του από το έδαφός μας και η εξάσκηση των πιλότων του στους εκτεταμένους εναέριους χώρουςΚύπρου και Ελλάδος ή αν έχει σκοπό την περαιτέρω ένταξη των δύο ελληνικών κρατών, στο δόγμα της άμυνάς του και ίσως και στην επέκταση της οικονομικής του σφαίρας επιρροής! Το Ισραήλ έχει μεγαλώσει πολύ οικονομικά και δεν το χωράνε τα σύνορά του, αλλά είναι πολύ δύσκολο να βρεί χώρες στην περιοχή που να θέλουν συνεργαστούν μαζί του είτε οικονομικά και ακόμα περισσότερο στρατιωτικά. Γι αυτό, η προ δεκαετίας αλλαγή της ελληνικής στάσης έπεσε ως μάννα εξ ουρανού και πιάστηκε από την ευκαιρεία ώστε να την εκμεταλλευτεί στο έπακρον! Αν έχουν βάση διάφορα σενάρια που κυκλοφορούν στο διαδίκτυο και στην αρθρογραφία γενικότερα, ότι ,στα πλαίσια της επικείμενης ανακατανομής συνόρων στην περιοχή, υπάρχουν σχέδια των ισχυρών νατοικών «συμμάχων» μας, για να μας μειώσουν την ισχύ της εθνικής μας κυριαρχίας και να μας στερήσουν ακόμα και διάφορες γεωγραφικές περιοχές ,είτε θαλάσσιες είτε χερσαίες, τότε, το πάντα καλά πληροφορημένο Ισραήλ έχει κάθε λόγο να ενισχύσει την παρουσία του και στον οικονομικό τομέα, ως υποστηρικτικού στο στρατιωτικό σκέλος!

Ενας άλλος πιθανός λόγος που οι Ισραηλινοί επικεντρώνονται ειδικά στον τομέα των ακινήτων μπορεί να είναι ένα άλλο σημαντικό πρόβλημα που έχουν σε θέματα ασφαλείας. Το Ισραήλ είναι πολύ μικρό σε έκταση και σε περίπτωση που δεχθεί καταστροφικό πλήγμα από τα πυρηνικά του Ιράν ή από άλλα όπλα τίθεται το ερώτημα : πώς θα προστατευθεί ο άμαχος πληθυσμός? Τα περισσότερα θύματα προκύπτουν από την ραδιενέργεια που παραμένει, παρά από την αρχική έκρηξη. Καταφύγια υπάρχουν για όλους αλλά δεν μπορούν να φιλοξενήσουν τον πληθυσμό για παραπάνω από μερικές ημέρες, οπότε η λύση είναι η εκκένωση της χώρας από όσο γίνεται περισσότερους, ειδικά γυναικόπαιδα, μέχρι νααποσοβηθεί ο κίνδυνος! Ολες οι γειτονικές χώρες είναι από εχθρικές έως μη συμπαθούσες το Ισραήλ, οπότε η πλησιέστερη φιλική χώρα και μάλιστα συμμαχική είναι η Ελλάδα! Η χώρα μας, μαζί με την Κύπρο,  θα μπορούσε να λειτουργήσει ως προσωρινός σταθμός διακομιδής προσφύγων, είτε ως την επιστροφή τους ,αν όλα πάνε καλά , είτε για να φυγαδευτούν σε ποιο μακρινούς προορισμούς αν η ζημιά είναι πολύ σοβαρή!

Υπάρχουν πληροφορίες στο διαδίκτυο, που όμως δεν μπόρεσα να επιβεβαιώσω, ότι στην Αργεντινή στο νότιο τμήμα της, που είναι πολύ αραιοκατοικημένο, διάφοροι θεσμικοί επενδυτές που συνδέονται με το Ισραήλ, έχουν αγοράσει τεράστιες εκτάσεις γης που θα μπορούσαν να φιλοξενήσουν και να θρέψουν εκατομμύρια ανθρώπους! Λέγεται πως μέρος των περιοχών αυτών δεν φαίνεται στο google earth είναι δλδ επίτηδες θαμπό! Φημολογείται επίσης ότι την περιοχή επισκέπτονται κάθε χρόνο εκατοντάδες στρατιωτικοί των δυνάμεων του Ισραήλ! Αν ισχύουν αυτές οι φήμες τότε είναι μία υποψήφια τοποθεσία, μακριά από κάθε κίνδυνο, για την δημιουργία εναλλακτικού κράτους ή απλά χώρου μακράς φιλοξενίας στην περίπτωση που το Ισραήλ καταστραφεί. Και η χώρα μας θα παίξει ,σε αυτήν την περίπτωση,αρχικά τον ρόλο του διαμετακομιστικού κόμβου και μετά του ορμητήριου ανακατάληψης της «ιερής γης»!!

Υπάρχει και ένα άλλο σενάριο που έχει παιχτεί στα διάφορα σάιτ ειδικά μετά την τραγωδία στο Μάτι: Αυτό λέει ότι μεγάλοι αμερικάνικοι όμιλοι στον ξενοδοχειακό τομέα και στην εκμετάλλευση ακινήτων ,που εκπροσωπούν συμφέροντα του εβραικού στοιχείου των ΗΠΑ, έχουν βάλει στο μάτι την ανατολική ακτή της Αττικής από το Σούνιο μέχρι τον Μαραθώνα καθώς και το κομμάτι Σούνιο-Βάρκιζα που είναι αρκετά ανεκμετάλλευτο με  σκοπό να το μετατρέψουν σε μια τουριστική ριβιέρα για πλούσιους τουρίστες στα πρότυπα της Φλόριντας! Ειπώθηκε μάλιστα από κάποιους ότι επεισόδια σαν την φωτιά στο Μάτι έχουν σαν σκοπό να κάνουν τους ντόπιους να πουλήσουν όσο-όσο. Μέχρι στιγμής πάντως, και έναν χρόνο μετά,  δεν έχουμε δεί καμία μεγάλη κίνηση εξαγοράς οπότε δεν επιβεβαιώνεταιαυτό το σενάριο. Ομως οι επαναλαμβανόμενες προσπάθειες εμπρησμού που γίνονται φέτος στην περιοχή δεν πρέπει να μας αφήσουν να εφησυχάζουμε!

Το 1990 πήρα το αυτοκίνητο και πήγα με έναν φίλο μου διακοπές στην Τουρκία οδικώς. Στην διαδρομή ανάμεσα στην Προύσα και το Αιβαλί είδαμε έναν περίεργο τύπο να κάνει οτοστόπ: ήταν γύρω στα 55-60 με μακριά γκρίζα γένια και ένα σακίδιο στην πλάτη δεν έμοιαζε καθόλου για Τούρκος. Τον πήραμε μαζί μας και αποδείχθηκε πως ήταν Ισραηλινός που είχε την συνήθεια να κάνει πολύμηνες περιηγήσεις σε διάφορες χώρες, χρησιμοποιώντας  δημόσιες συγκοινωνίες και ωτοστόπ. Χάρηκε πολύ που ήμασταν Ελληνεςγιατί η οικογένειά του κατάγονταν από την Ελλάδα ,είχαν φύγει στην κατοχή και μάλιστα φυγαδεύτηκαν με την βοήθεια Ελλήνων χριστιανών! Αρχίσαμε να κάνουμε παρέα και επισκεπτόμασταν μαζί τους αρχαιολογικούς χώρους όπου κατέγραφε λεπτομερώς σε ένα σημειωματάριο όλες τις λεπτομέρειες του ταξιδιού του! Ηταν ιδιαίτερα καλλιεργημένο άτομο, καθηγητής βοτανολογίας στο πανεπιστήμιο του Τελ Αβίβ και έξοχος κλασικός βιολιστής! Μετά από 2-3 χρόνια ήρθε και στην Ελλάδα όπου τον συνοδεύσαμε για να επισκεφθεί τα μνημεία! Δύο πράγματα από τις συζητήσεις μας μου έκαναν εντύπωση : το ένα ήταν ,όπως μας διηγήθηκε, ότι σε ένα από τα ταξίδια του στο βόρειο Ιράκ συνάντησε κάποιες φυλές, με τους γέροντες των οποίων έπιασε φιλίες και του εκμυστηρεύτηκαν, ότι είναι απόγονοι των χαμένων φυλών του Ισραήλ, που είχαν εξοριστεί στην Μεσοποταμία επίΝαβουχωδονόσωρα και δεν επέστρεψαν ποτέ στην πατρώα γη. Αλλά παρόλο που είχαν αλλάξει θρήσκευμα, διατηρούσαν την ανάμνηση της καταγωγής τους! Αυτή την

πληροφορία , μας είπε, την είχε μεταφέρει στο Ισραήλ όπου κίνησε το ενδιαφέρον κάποιωνεπιστημονικών κύκλων που οργάνωσαν αποστολή , αλλά με διακριτικότητα για να μην θέσουν τις φυλές σε κίνδυνο. Δεν μας είπε ούτε την γλώσσα ούτε την θρησκεία τους, πάντως πρόσφατα , έκανα συνειρμούς,  με την εμμονή του Ισραήλ να δημιουργηθεί κουρδικό κράτος και με κάτι δημοσιεύματα ισραηλινών γενετιστών ότι οι Δρούζοι και οι Κούρδοι είναι οι πλησιέστεροι, γενετικά, συγγενείς των Ισραηλινών!! Το άλλο θέμα για το οποίο μας μίλησε, και που σχετίζεται με το άρθρο, ήταν για την παρουσία του εβραικού στοιχείου στην Ελλάδα, πριν τον πόλεμο και ειδικά για την Θεσσαλονίκη, όπου, πριν την ναζιστική γενοκτονία, η καθιερωμένη αργία ήταν το Σάββατο αντί για την Κυριακή! Και μου έλεγε, τότε, με ενθουσιασμό, για την προοπτική να επιστρέψουν οι Εβραίοι στην Ελλάδα γιατί οι Ελληνες τους φέρθηκαν καλά στον πόλεμο, άρα τους αγαπάμε, και μάλιστα μου έλεγε για το ότι έπρεπε να δημιουργηθούν εστιατόρια με φαγητό «κοσέρ», ώστε οι θρησκευόμενοι, που θα έρθουν, να τρώνε φαγητά συμβατά μετην θρησκεία τους! Με ρώτησε την γνώμη μου και του είπα ότι θα έπρεπε να το μελετήσουν ποιο καλά το θέμα, γιατί οι Ελληνες ναι μεν είναι προσηνείς και φιλόξενοι, αλλά υπάρχει η διάχυτη πεποίθηση στην ελληνική κοινωνία, ότι υφίσταται μια παγκόσμια σιωνιστική συνομωσία για την κυριαρχία των Εβραίων στον κόσμο και αυτό μπορεί να δημιουργήσει αντιδράσεις.

 Εγώ τότε, ήμουν κάθετα ενάντιος στις θεωρίες συνομωσίας, όμως από συζητήσεις που είχα με συμπατριώτες μου , δεξιούς και αριστερούς, συναντούσαπαντού ριζωμένη αυτήν την πεποίθηση, οπότε θεώρησα σωστό να του μεταφέρω την πληροφορία! Θυμάμαι την απογοήτευση να ζωγραφίζεται στο πρόσωπό του!! Πέρασαν πάνω από 25 χρόνια από τότε και δεν είδαμε την επιστροφή των Εβραίων στην Ελλάδα! Αλλά τώρα που οι καιροί αλλάζουν, που ξέρεις, μπορεί να δούμε σιγά σιγά να ανοίγουν εστιατόρια κοσέρ στην Αθήνα!

Οι Λιβανέζοι: Μία άλλη εθνικότητα που είναι στο παιχνίδι των αγορών, σε κάπως μικρότερο βαθμό, είναι οι Λιβανέζοι. Ο Λίβανος είναι μια χώρα σφηνωμένη ανάμεσα στο Ισραήλ και την Συρία και έχει υποφέρει πολλά από την αναστάτωση στην Μέση Ανατολή! Πρώτα με τον εμφύλιο που προκλήθηκε από την εισδοχή μεγάλου αριθμού Παλαιστινίων προσφύγων την δεκαετία του ΄70, και μετά από την κατοχή του από την Συρία και από τις ισραηλινές εισβολές. Τώρα δέχεται πάλι πρόσφυγες, από την Συρία αυτήν την φορά, και ακόμα επίκειται νέος πόλεμος Ιράν-Ισραήλ. Τι ποιο φυσιολογικό, αυτοί άνθρωποι να ψάχνουν  ασφαλή τόπο για να ζήσουν μακριά από την φρίκη του πολέμου και της προσφυγιάς. Στην δεκαετία του ΄80 πολλοί είχαν καταφύγει στην Κύπρο και αρκετοί είναι ακόμα εκεί . Οι υπόλοιποι προτιμούσαν να πάνε σε χώρες όπως ο Καναδάς η Γαλλία και η Αυστραλία. Από τον εμφύλιο του Λιβάνου και μετά οι περισσότεροι χριστιανοί έχουν εγκαταλείψει την χώρα. Τώρα, η Κύπρος δεν δείχνει πιά τόσο ασφαλής λόγω των τουρκικώναπειλών και οι άλλες χώρες κλείνουν σιγά σιγά τα σύνορά τους. Οπότε μένει η Ελλάδα, μια χώρα της ΕΕ, με ό,τι αυτό μπορεί να σημαίνει, που συνδυάζει την γεωγραφική  εγγύτητα με την πολύ όμοια νοοτροπία και τρόπο ζωής ! Ετσι οι ποιο ευκατάστατοι επιλέγουν την χώρα μας για να εγκατασταθούν. Υπάρχει κάποιος «Τόνυ Ασσει» Λιβανέζος, που έχει τον κύριο όγκο αγοραπωλησιών με Λιβανέζους αγοραστές. Πιθανόν κάποιοι Λιβανέζοι να είναι κάλυψη για άλλους ίσως Ισραηλινούς ή Τούρκους αλλά δεν έχουμε κάποια ιδιαίτερη πληροφόρηση γι αυτό. Πάντως το μέγεθος της παρουσίας τους δεν είναι καταλυτικό για τηναγορά όπως πχ των Κινέζων.

Ο κρυφός παίκτης της κτηματαγοράς: Πέραν των φανερών αγοραστών υπάρχει και ένας άλλος τρόπος για να αλλάξει ο χάρτης της κατοικίας στην Ελλάδα! Αυτός δεν είναι άλλος από την αναγκαστική αλλαγή ιδιοκτησίας μέσω θεσμικών οργανισμών. Τέτοιες είναι οι τράπεζες και τα κερδοσκοπικά «φάντς» που διαχειρίζονται την αδυναμία του μέσου πολίτη,στα χρόνια της κρίσης, να καλύψει τις υποχρεώσεις έναντι του κράτους, των τραπεζών και των κοινωφελών οργανισμών. Αλλά και το ίδιο το κράτος, παίζει έναν τέτοιο ρόλο, μέσω τηςνέας υπηρεσίας είσπραξης εσόδων της ΑΑΔΕ ,που αντικατέστησε την εφορία και πλέον δεν του ανήκει αφού πρόκειται για ανώνυμη εταιρεία, η οποία ανήκει και λογοδοτεί αποκλειστικά στους δανειστές μας, τους «θεσμούς»!!! Οι θεσμοί έχουν σαν κέντρο επιχειρήσεων τις Βρυξέλες και οι Βρυξέλες υπακούουν στα κελεύσματα κυρίως των Γερμανών. Οι τράπεζές μας πλέον ούτε και αυτές είναι ανεξάρτητοι θεσμοί, γιατί παρόλο που έχουν ανακεφαλαιοποιηθεί με το υστέρημα του Ελληνα φορολογούμενου δεν υποστηρίζουν τα συμφέροντά του αλλά θεωρούνται κτήμα του υπερταμείου που με την σειρά του ανήκει στους «θεσμούς». Ο απώτερος σκοπός αυτού του συνοθυλεύματος κρατικών ,υπερκρατικών και ιδιωτικών οργανισμών δεν είναι άλλος από την υφαρπαγή της κατοικίας του μικρομεσαίου Ελληνα πολίτη και γενικότερα οποιασδήποτε ιδιωτικής ή δημόσιας γης!!!! Σύντομα θα ξεκινήσει μπαράζ κατασχέσεων και πλειστηριασμών με συνοπτικές διαδικασίες!

Η διαδικασία μεταβίβασης σε νέους ιδιοκτήτες που δεν έχουν, πλέον, τους περιορισμούς των τραπεζών, γίνεται με την πώληση πακέτων «κόκκινων» δανείων σε διάφορους κερδοσκοπικούς οργανισμούς σε κλάσμα της πραγματικής αξίας τους. Και φυσικά ούτε λόγος δεν γίνεται για ερώτημα εξαγοράς του δανείου, σε αυτές τις τιμές, από τους τωρινούς ιδιοκτήτες τους, που μεγάλο μέρος  τους θα τα εξαγόραζε , σε μία προσφορά στο 1/10 ή 1/20 της αξίας στην οποία τα πουλάνε στα «φάντς»!! Ποιοι είναι λοιπόν αυτοί οι κάτοχοι των επενδυτικών οχημάτων που αγοράζουν μαζικά? Ποιοι κρύβονται πίσω από τις εξωχώριες εταιρείες με έδρα διάφορα εξωτικά νησιά της Καραιβικής? Σίγουρα ένα μέρος τους είναι Ελληνες ,οικογένειες τραπεζικών ,πολιτικών και άλλων επιχειρηματικών οικογενειών που έτσι καρπώνονται τον μισθό της προδοσίας τους! Αν αυτό συνέβαινε στην μητρόπολη του καπιταλισμού τις ΗΠΑ, όλοι αυτοί θα πήγαιναν δεμένοι χειροπόδαρα στην φυλακή. Γιατί υπάρχει ασυμβίβαστο και εσωτερική πληροφόρηση όταν βρίσκεσαι συγχρόνως και από την πλευρά του αγοραστή ενώ ταυτόχρονα εκπροσωπείς ή διαχειρίζεσαι την περιουσία του χρεοκοπημένου!!!! Δεν το ξέρουν αυτό οι «θεσμοί» και τα άλλα ευαγή ιδρύματα ? Φυσικά και το ξέρουν και επιλέγουν να κάνουν τα στραβά μάτια!! Αλλά αυτό είναι φυσιολογικό. Οποιος φτιάχνει μια αποικία ,έστω και άτυπη, έχει ανάγκη από μία κάστα εγχώριων δοσιλόγων των οποίων τα συμφέροντα να ταυτίζονται με των αφεντικών τους ,και  οι οποίοι να υπηρετούν χωρίς να ενδιαφέρονται για την τύχη της χώρας ή του λαού. Με αντάλλαγμα βεβαίως ένα κομμάτι της πίττας , σίγουρα όχι το μεγαλύτερο. Και αν τα καθάρματα αυτά κάνουν καλή δουλειά, το προνόμιο μεταβιβάζεται στους απογόνους τους, είτε είναι στον επιχειρηματικό είτε στον πολιτικό χώρο! Μας θυμίζει κάτι αυτό από την ελληνική πραγματικότητα?

Ο κρυφός λοιπόν παίχτης της κτηματαγοράς είναι τα συμφέροντα που σχετίζονται με την Ευρώπη και κυρίως με την Γερμανία, με ένα μειοψηφικό ποσοστό που δίνεται σε  Ελληνες «επενδυτές»(=δοσίλογους) εν είδη προμήθειας για τις υπηρεσίες τους, και επίσης αρκετά τυχαία  κερδοσκοπικά φάντς διαφόρων προελεύσεων που όμως δεν έχουν μακροχρόνιο ορίζοντα. Η επίδρασή τους στις τιμές της αγοράς είναι ελάχιστη , σχεδόν μηδενική γιατί οι μεταβιβάσεις γίνονται εκτός της αγοράς μέσω του μηχανισμού κατασχέσεων.

Ο λόγος που επιλέχθηκε η Ελλάδα για ένα τέτοιο σχέδιο μεγάλης έκτασης είναι η γεωστρατηγική σημασία της χώρας μας και ο ρόλος που θα παίξει ,λόγω γεωγραφικής θέσης στην παγκόσμια σκηνή και έχει δύο σκέλη:

 Πρώτον, το σκέλος των συγκρούσεων: η Ελλάδα βρίσκεται ανάμεσα σε τέσσερα πεδία συγκρούσεων: την Ουκρανία, την Μέση Ανατολή, την Βόρειο Αφρική (=Λιβύη) και το Καύκασο που προς το παρόν είναι ανενεργό. Επίσης αναμένεται σύντομα να ανοίξει και πέμπτο πεδίο στα Βαλκάνια στο τρίγωνο Αλβανίας, Σερβίας και Ψευδομακεδονίας! Αν (όταν) εμπλακεί και  η Ελλάδα τότε όλα αυτά τα μέτωπα θα ενοποιηθούν σε έναν τεράστιο χαοτικό χώρο σύγκρουσης!!!! Οποιος κατέχει το κεντρικό γεωγραφικό σημείο, το οποίο είναι η Ελλάδα, θα μπορεί να κάνει την μοιρασιά στο παιχνίδι και να  επηρεάσει την έκβασητου αποτελέσματος. Κάτι σαν τον κρουπιέρη στο τραπέζι του μπλάκ τζάκ, που δεν χάνει ποτέ! Οι ΗΠΑ και το Ισραήλ τοποθετούνται με στρατιωτικούς όρους. Οι μεν ΗΠΑ εκτός από τις παλιές βάσεις ανοίγουν καινούργιες από τον Βόλο μέχρι την Αλεξανδρούπολη, ενώ το Ισραήλ με την βάση ραντάρ στην Κρήτη. Η Γερμανία δεν μπορεί να αναμειχθεί με στρατιωτικά μέσα γι αυτό επιλέγει να μπεί με οικονομικούς όρους στο παιχνίδι.

 Ηδη οι βασικές υποδομές ΟΤΕ, ΔΕΗ , τράπεζες κα. βρίσκονται κατά το μεγαλύτερο μέρος τους στα χέρια των Γερμανών. Το μεγάλο στοίχημα για την Γερμανία, κατά την ταπεινή μου γνώμη, είναι η ,σε μακροχρόνιο ορίζοντα, δημιουργία πληθυσμιακής βάσης Γερμανών σε αυτόν τονπολύ κομβικό χώρο της υφηλίου!
Τα κατασχεμένα σπίτια θα μπορούσαν να στεγάσουν, καταρχήν έναν μεγάλο αριθμό Γερμανών συνταξιούχων και μετά να δοθούν στα παιδιά και στα εγγόνια τους για εξοχικά ή και για μόνιμες κατοικίες ώστε να αποτελέσουν το εργατικό δυναμικό που θα στελεχώσει τις γερμανόκτητες πλέον επιχειρήσεις! Οι Ελληνες νέοι, είτε μεταναστεύουν είτε δεν κάνουν παιδιά, οπότε σιγά σιγά ο πληθυσμός θα αντικατασταθεί από μη Ελληνες και θα ήταν μεγάλο πλεονέκτημα για την Γερμανία να έχει δικαιώματα στηνχώρα ή στον χώρο όπως θα έχει διαμορφωθεί, μέσω μιάς δικής της ισχυρής μειονότητας! Η Ελλάδα είναι πολύ σημαντική για να αφεθεί στους Ελληνες!!!!

Το άλλο σκέλος είναι το ενεργειακό: Για κάποιο λόγο οι ισχυροί του κόσμου αποφάσισαν ότι ήρθε ο καιρός να ανοίξουν τα κοιτάσματα της Ανατολικής Μεσογείου και όλοι τρέχουν να λάβουν θέσεις για να πάρουν τα καλύτερα κομμάτια. Για την Γερμανία όμως, η απόκτηση κοιτασμάτων δεν είναι απλά μια κερδοφόρα επιχείρηση αλλά ,κυριολεκτικά το εισιτήριο για την απεξάρτησή της από το ρωσικό αέριο και γενικότερα από όλους όσους μπορούν να την εκβιάσουν με το να της στερήσουν  τις απαραίτητες πηγές ενέργειας για την βιομηχανία της! Δεν είναι περίεργο λοιπόν που ολόκληρες κορυφογραμμές στην Κρήτη και σε άλλα μέρη δίνονται για εκμετάλλευση σε εταιρείες με αιολικά πάρκα, σχετιζόμενες κυρίως με την Γερμανία, που πουλάνε το ρεύμα στην ΕΕ. Αυτές οι εκτάσεις  μελλοντικά μπορούν να χρησιμοποιηθούν και για άλλες χρήσεις. Και κατά διαβολική σύμπτωση κοιτάζουν προς τα θαλάσσια οικόπεδα με τα μεγαλύτερα κοιτάσματα!!

Ο παίχτης που λείπει: Αν υπάρχει κάποια χώρα που καίγεται να έχει διέξοδο στην Μεσόγειο αυτή είναι η Ρωσία. Τόσο για γεωστρατηγικούς λόγους όσο και για να διατηρήσειτο μονοπώλιο του φυσικού αερίου που διοχετεύει στην Ευρώπη. Ομως δεν βλέπουμε μαζικές αγορές εκ μέρους Ρώσων επενδυτών που να δικαιολογούν οργανωμένο σχέδιο. Υπάρχουν βέβαια κάποιοι ιδιώτες  αλλά οι αγορές τους δεν μπορούν να χαρακτηριστούν μαζικές. Αυτό μπορεί να οφείλεται στα προβλήματα της ρωσικής οικονομίας και τα πολλά ανοιχτά μέτωπα που δεν επιτρέπουν μεγάλα οικονομικά ανοίγματα.

 Επίσης μπορεί να έχει δοθεί προτεραιότητα στην Τουρκία, που και εκείνη προσφέρει περάσματα προς νότον, χωρίς να έχει την εχθρική στάση που τηρούν οι ελληνικές κυβερνήσεις κατ απαίτησην των δυτικών μας «συμμάχων». Η απλά έχουν αργήσει να καταλάβουν το συγκεκριμένο παιχνίδι που παίζεται, οπότε είναι πιθανόν να εμφανιστούν ξαφνικά και να προσπαθήσουν να καλύψουν το χαμένο έδαφος!

Η βιωσιμότητα της ανάκαμψης : Η έντονη ζήτηση ακινήτων στην Ελλάδα δεν βασίζεται στην οικονομική της ανάκαμψη, όσο κι αν οι κυβερνήσεις προσπαθούν να μας παρουσιάσουν ότι πάμε καλά και ότι κερδίσαμε την εμπιστοσύνη των αγορών. Μην ξεχνάμε ότι μπήκαμε στο μνημόνιο επειδή το χρέος ήταν μη βιώσιμο στα επίπεδα του 120%και τώρα έχουμε φτάσει στο 200%!! Η ζήτηση προέρχεται από ευκαιριακούς λόγους: στο  επίπεδο των ιδιωτών είναι η χρυσή βίζα που την παίρνεις φθηνότερα στην Ελλάδα σε σχέσημε άλλες χώρες με την αγορά ακινήτου, καθώς και η μόδα των βραχυχρόνιων ενοικιάσεων μέσω του ίντερνετ. Αυτό έχει όμως ημερομηνία λήξης, τόσο γιατί στις διαδικτυακές ενοικιάσεις αντιδρούν οι ξενοδόχοι, όσο και γιατί στο θέμα της βίζας αναμένεται να αντιδράσουν άλλα κράτη της ΕΕ. Στο επίπεδο των συμφερόντων άλλων κρατών ,που αποτελεί και τον σημαντικότερο παράγοντα ζήτησης, θα έχουμε συνέχεια για όσο κρατάει ηκούρσα για την επιρροή τους στην Ελλάδα.

Το πόσο θα κρατήσει αυτό εξαρτάται καθαρά από εξωγενείς παράγοντες: Στο οικονομικό επίπεδο αναμένεται μέσα στο 2019 μια σοβαρότατη παγκόσμια κρίση ίδια ή μεγαλύτερη από αυτήν του 2007! Μόνο που αυτή την φορά το βασικό μέσον ανάσχεσής της, που ήταν το μαζικό τύπωμα χρήματος, δεν μπορεί πλέον να χρησιμοποιηθεί επειδή έγινε κατάχρησή του για το συμμάζεμα της προηγούμενηςκρίσης.

Σε πολιτικό επίπεδο αναμένεται επέκταση των ζωνών σύγκρουσης της ευρύτερης περιοχής μας ειδικά αν γίνει κανένα επεισόδιο με το Ιράν. Και στις δύο περιπτώσεις οι αγοραστές θα έχουν σημαντικότερα προβλήματα να λύσουν από τις αγορές ακινήτων στην χώρα μας!Το μέλλον λοιπόν στον χώρο αναμένεται ενδιαφέρον αλλά όχι και τόσο αισιόδοξο!!Καλή δύναμη 
μαινόμενος